E读一分钟阅读重点科技新闻(8月7日)

2019-08-08 23:35

  7月16日,海航集团所属的上海淳大酒店投资管理有限公司100%股权转让项目在上海联合产权交易所公开挂牌,公告转让位于上海浦东的五星级酒店——上海淳大万丽酒店,这是目前上海唯一在转让的五星级酒店。专业人士称上海已多年没有五星级酒店转让,预计未来几年内也很少会有这样优质的五星级酒店投入市场。日前,该项目专场推介会上,出现了万科等多家企业身影,意向接盘者不在少数。

  公告显示,上海淳大万丽酒店有两股东,由万豪国际集团管理,2007年被中国全国星级酒店评定委员会批准为五星级旅游酒店。酒店占地面积6402平方米,取得来源为转让,土地用途为综合,使用年限为50年,自1995年1月至2045年1月。其总建筑面积为51436.47平方米,钢混结构,2004年竣工。建筑总高100多米,共29层,其中地上27层。1-6层为商业,拥有10个可容纳10-545人的会议室,还有可容纳600人的宴会大厅,多个中、西、日式餐厅,配有恒温泳池、健身房等休闲娱乐设施。7层以上为客房,地上建筑面积41925.63平方米,拥有包括总统套房等363间/套客房。地下为2层,地下建筑面积9510.84平方米。地下地上均可停车。拥有水电通讯网络等各类设施、15部电梯。

  上海淳大万丽酒店位于浦东新区政府附近的联洋国际社区,北京银行委托的评估报告显示,海航2014年收购淳大万丽酒店的买入价为人民币19.68亿元,另外投入的新装修成本为2.96亿元。以2015年11月30日为基准日,酒店价值为23.17亿元。本次转让的资产评估报告显示,以2018年12月31日为基准日,酒店的总资产为30.54亿元,总负债22.2亿元,净资产8.35亿元。

  从淳大万丽的2018年度财务报表看,其收益达1.3亿多元,利润约3000万元,效益良好,但海航急于回笼资金,故而出让。据悉,上海淳大酒店投资管理有限公司100%股权优惠转让的底价为8.035亿元,承债后的交易对价为18亿元,即如果按股权底价8.035亿元成交,则承债后的交易总价约为18亿元;如为竞价转让,总的交易对价则以竞价结果为准。

  该项目的独家委托机构上海策联投资管理有限公司总裁季君表示,为保证酒店正常经营秩序,意向买家需一律办理登记,统一安排查阅项目资料、现场考察、洽谈申请、支付定金、签约付款、交接和变更登记等事宜,谢绝擅自闯入酒店调查。

  天眼查资料显示,小黄狗环保科技有限公司于2017年8月成立,是派生科技集团有限公司旗下全资子公司,注册资本1亿元,公司主营智能垃圾分类回收业务,实际控制人为唐军。

  2018年6月,小黄狗即拿下中植集团等共10.5亿元的A轮融资。2018年10月,又获得深交所上市公司易事特1.5亿元战略融资,估值达到150亿。

  此外,于2018年7月与小黄狗签署了50亿元战略合作协议的深交所上市公司鸿特科技在对深交所的回复函中表示,截至2018年7月17日,小黄狗产品已覆盖北京、上海、广州、深圳、重庆、东莞、义乌等城市,已进驻156个居民社区,小黄狗公司团队正在与相关机构协商及推动,批量化的签署进驻1万个社区。

  同时,鸿特科技回复称,预计2020年前小黄狗向公司及远见精密采购约10万组智能回收设备,按照前期样本数据初步保守预测,如果按照每组小黄狗智能垃圾分类回收机每天产生100元营业收入,2020年为其带来收入22.65亿元。进驻1万个社区,估值150亿,预计年营收达22.65亿,这样的数字可以看出业界对其的期待。

  据媒体报道,今年2月以来,小黄狗在北京、上海、青岛、无锡等多个城市部署的不少机器出现停止使用的情况。有的回收设备上贴着“系统维护中,回收机暂时停止服务”,有的贴着“因小黄狗自身经营问题,请尽快将已有金额提现,避免出现不必要的损失”。

  3月,东莞警方披露,团贷网因涉嫌非法吸收公众存款案被立案侦查。同为团贷网负责人的唐军已主动投案。

  据报道,小黄狗在内部邮件中解释称,“受‘团货网’事件的影响,导致公司账户被政府冻结,公司缺少流动资金,无法正常运营,也无法按时发放工资、缴纳社保和住房公积金,后续业务发展方向尚不明朗。”对于员工薪资发放安排,发放日期不确定。

  近日有媒体报道称,ofo小黄车已经悄然回归,在深圳罗湖区、福田区等地发现多个ofo小黄车停车点。

  和以往不同的是,此次小黄车开启了“有桩模式”,虽然不设立实体桩,但用户在订单结束后,需寻找专用的停放点才能完成还车。如果不按规则停车,需要缴纳20元车辆管理费。目前ofo共享单车APP会弹出“还车新规”页面,方便用户查看还车教程。

  然而对于ofo小黄车的此次悄然回归,很多用户却并不买账。从去年7月以来,ofo小黄车官方微博的每条博文评论中都少不了用户要求退钱的声音:“请把199押金退还”、“退我的199押金,谁要年卡啊,线万用户的质疑,我们也不禁要问一句:“ofo的押金究竟去哪儿了?”

  据彭博社消息,这家日本电商巨头表示与上赛季的NBA总决赛成员的合作对于提升其在美国的品牌知名度至关重要,他们也指出自从签订首份合作协议至今,企业品牌在美国篮球观众中的认可度获得明显提升。

  2017年,乐天集团和勇士队签订了一份为期三年的合同,其合同金额据报道达到了每年2000万美元,成为联盟历史上最高价的球衣广告赞助。相较之下,NBA第一份球衣广告合同——由美国票务公司StubHub与费城76人签订的三年合约,其每年金额仅有500万美元。

  乐天与勇士的球衣广告合同将于下赛季结束时到期,而勇士队在过去三年中三进总决赛两获总冠军的傲人战绩与强大的票房号召力,显然让乐天坚定了续约的决心。尽管球队在今年总决赛失利以及休赛期经历人员变动后,下赛季的征程似乎并不会一帆风顺,但Patel依然坚信乐天会努力去延续和勇士的合作关系。

  “我们肯定想从长计议,建立长期的合作关系,”Patel在横滨参加乐天活动日时对媒体说。“我们会继续评估未来可能的机遇并且寻求适当的方式将合作延续下去。”

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